Ну тогда, однозначно вам подойдет застройщик Колтушская строительная Компания. Себя уже зарекомендовал на рынке недвижимости, сдав уже не один объект. Квартиры в ЖК Верхний http://www.ksk21.ru/, как вариант, и планировка удобная, и по площадки неплохо. Это, конечно же пригород, но вы и хотели по дешевле. Но пригород, 5 км от Питера, так, что особой разницы не почувствуете в транспорте, либо инфраструктуре.