В центре конечно нереально дорого, но сейчас множество новостроек и есть вполне доступные по цене, которые находятся еще в стадии строительства. По мне так это самый доступный вариант. Только постарайтесь пробить всю информацию по застройщику, чтобы не потерять деньги.

Вариант с новостройкой конечно хорош, но все таки это довольно рискованное мероприятие, а если нет опыта строительства дома, тоже занятие не из простых. Не проще купить жилье в обжитом коттеджном поселке? Это все таки собственный дом, причем совсем недалеко от СПб. Как вариант можно в поселке "Изумрудные горки" купить готовый коттедж: https://igorki.com/realestate/cottage/